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부동산을 소유하고 있다면 매년 7월과 9월, 재산세 납부를 꼭 챙겨야 합니다. 납부 시기를 놓치면 가산세가 부과될 수 있으니 정확한 일정과 방법을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 재산세 납부 일정과 온라인 조회·납부 방법, 그리고 절세 꿀팁을 체계적으로 정리 했으니 꼼꼼히 확인하셔서 놓치지 마시길 바래요~^^
📅 1. 2025 재산세 납부 일정 확인
• 7월·9월 두 차례 규칙
2025년 재산세는 7월 16일~31일에 1기(주택분 1/2+건축물 등), 9월 16일~30일에 2기(주택분 잔액+토지분)가 각각 부과됩니다.
단, 주택분 재산세 세액이 20만원 이하인 경우 7월에 전액 납부 가능합니다. 기한 경과 시 3% 가산금이 발생하며 장기 연체 시 압류 등 행정 제재가 시행됩니다.
💻 2. 위택스·ETAX 등 온라인 조회·납부 방법
• 온라인·모바일 간편 결제
2025 재산세는 위택스(전국 지방세), 서울 ETAX 등 포털에서 조회·납부가 가능합니다.
또한, 스마트위택스 앱 및 금융앱(카카오뱅크, 토스), KB스타뱅킹 앱의 공과금 메뉴를 통해서도 납부할 수 있습니다.
💡 3. 2025 재산세 절세 팁
• 감면·공제 적극 활용
2025년 공정시장가액비율 변화로 인해 과세표준 상승이 예상되므로, 공시가격 이의신청을 통해 과세 기준을 낮추는 것이 유리합니다.
또한, 1세대 1주택자는 보유·거주 요건에 따라 최대 50% 세율 감면이 적용됩니다(2026년까지 연장).
주택연금 가입자는 주택공시가격 5억원 이하일 경우 주택분 재산세 25% 감면(2027년까지) 받고, 등록 임대사업자도 전용면적 40㎡ 이하는 전액, 초과 시 85% 경감됩니다.
📌 4. 2025 재산세 달라진 점
• 공정시장가액비율 및 인구감소지역 지원
2025년에는 공정시장가액비율이 단계적으로 상향되었습니다. 3억 이하 43%, 3~6억 44%, 6억 초과 45%로 적용됩니다.
인구감소지역 산업용 토지에 대해 재산세 비례세율 0.2% 혜택이 2025~2029년까지 연장되었습니다.
철거 예정 건축물 비과세 요건이 명확해진 점도 주의할 만합니다.
❓ 5. 납부 시 자주 묻는 질문(FAQ)
• Q1. 자동이체로 미리 납부할 수 있나요?
A: 위택스 자동이체 설정이 가능하며, 은행 창구·ATM·ARS 등도 동일한 방식으로 미리 납부할 수 있습니다.
• Q2. 고지서를 분실했어요.
A: 고지서를 못 받거나 분실했을 경우 위택스 또는 ETAX에서 '고지서 재발급' 메뉴를 통해 재출력이 가능합니다.
• Q3. 공시가격에 이의가 있어요.
A: 6월 1일 기준 공시가격에 이의가 있다면, 고지 전에 이의신청이 가능하며 성공 시 재산세를 줄일 수 있습니다.
🧾 6. 마무리 요약
2025 재산세는 7월 16일~31일과 9월 16일~30일에 각각 납부하며, 온라인 플랫폼(위택스·ETAX·금융앱)을 통해 간편하게 처리할 수 있습니다.특히 공정시장가액비율 상향, 1세대 1주택·주택연금·임대사업자 감면 혜택, 공시가격 이의신청 등의 절세 요소를 미리 챙기면 재산세 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
납부 전 반드시 고지액을 확인하고, 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.
